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maison à vendre 4 pièces - 82 m2 COGNAC - 16

Ref : 1371

125 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 117000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 82 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous propose cette maison à Cognac, idéalement située, dans un quartier calme, à 10 mn à pied de la place François 1er. Cette maison de ville à rafraichir se compose au rez-de-chaussée : entrée, espace cuisine aménagée, séjour, chambre et toilettes indépendants. A l'étage : un pallier dessert deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche) rénovée et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou de votre résidence principale? Contactez l'agence pour de plus amples renseignements et découvrir ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cave (15 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1111 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 25/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone
05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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