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Maison à vendre 4 pièces - 294,81 m2 VILLEMUS - 04

Ref : 5748

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 294,81 m2 - Villemus - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

VILLEMUS Authentique bâtisse en pierre au cœur de la nature

Nichée dans un environnement exceptionnel, au milieu des champs et sans aucun voisin, cette magnifique bâtisse en pierre de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, volumes généreux et vue panoramique sur la campagne environnante.

Édifiée sur une parcelle de 2 870 m², cette propriété atypique a été restaurée avec goût tout en conservant son authenticité : murs en pierre apparente, poutres majestueuses, espaces ouverts et luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et unique.

Organisée sur trois vastes niveaux, la partie habitable, d'environ 290 m², propose deux grands plateaux offrant une remarquable liberté d'aménagement. Les différents espaces de vie et de nuit, de style loft, communiquent harmonieusement et permettent d'imaginer de nombreuses configurations selon vos besoins et vos projets.

L'un des atouts de la propriété est son surprenant patio intérieur agrémenté d'un bassin, véritable havre de paix baigné de lumière.

Au niveau inferieur, d'environ 230 m², vous découvrirez de nombreux espaces annexes comprenant deux grands garages, ainsi que des caves saines, offrant un important potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire.

Après une certaine période d'inoccupation, le bien nécessite aujourd'hui quelques travaux qui permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil d'exception.

Les points forts :

- Environnement privilégié, sans voisinage
- Vue imprenable sur la campagne
- Bâtisse authentique en pierre
- Volumes exceptionnels et esprit loft
- Patio intérieur avec bassin
-Deux grands garages et caves
- Fort potentiel d'aménagement

Un lieu unique pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité.

Vue globale

  • Surface totale : 555,1 m2
  • Surface habitable : 294,8 m2
  • Surface terrain : 2 870 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • dependence (26,9 m2)
    • pièce 1 (67,4 m2)
    • Salle de bain + WC (9,2 m2)
    • pièce 2 (76,4 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,1 m2)
    • patio (67,8 m2)
    • pièce 3 éme (79,3 m2)
    • pièce (59,3 m2)
    • Dégagement (17,4 m2)
    • garage atelier (65,5 m2)
    • garage (60 m2)
    • cave1 (38,2 m2)
    • Cave 2 (52,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 290 m2
  • Chauffage : Individuel bois poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48314kWh/m2.ankg CO2/m2.an463 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/02/2024

Bien proposé par Marie Laure combe EI, agent commercial (RSAC 837786847)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

Place de Verdun

04300 FORCALQUIER

04 92 75 16 91
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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