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maison à vendre 4 pièces - 106,20 m² ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33

Ref : 806

375 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 106,20 m2 - Artigues Pres Bordeaux - 33 - AQUITAINE

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Description

ARTIGUES PRES BORDEAUX - Venez découvrir cette maison traditionnelle de plain pied. Au centre d'Artigues avec les commodités à pied. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Le gros plus de la maison un sous sol de 104m², permettant de garer 2 voitures et de servir d'atelier, le tout sur un terrain de plus de 1100m², piscinable.
Bus TBM à côté pour accès facile et rapide à Bordeaux Stalingrad ou la Butinière, gare Saint Jean à 20 minutes
L emplacement stratégique sur un axe passant et l 'organisation des pièces en font un atout majeur pour des professions libérales .

Vue globale

Surface totale : 211 m²
Surface habitable : 106,2 m²
Surface terrain : 1 188 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,9 m²)
- Séjour (33,4 m²)
- couloir (3,7 m²)
- Cuisine (16,8 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Chambre 1 (10,7 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Chambre 3 (12,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Sous-sol (104,8 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 104 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Pierre
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Taxe foncière : 1460 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2820,0 € pour 2021

Bien proposé par Hugo villessot EI, agent commercial (RSAC 897999496)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Entre Deux Mers

CENTURY 21 Entre Deux Mers

2 bis avenue Descartes

33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

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05 56 67 64 24

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