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appartement à vendre 3 pièces - 62,18 m² MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39620

440 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
Prix hors honoraires: 420000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,18 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

A Mandelieu, à proximité des commodités, du golf, des plages et du pittoresque village de la Napoule, dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et cours de tennis, agréable 3 pièces de plus de 60 m² en bon état.
Il est composé d'un séjour avec cuisine à l'américaine, de suites parentales avec salle de bains et salle d'eau.
Sa terrasse exposée sud de 20m² vous ravira pour profiter de la douceur du climat et de la vue sur le parc.
Un double garage en sous-sol est possible en sus et des parkings extérieurs également.

Vue globale

Surface totale : 62,2 m²
Surface habitable : 62,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Hall (1,9 m²)
- Rangement (0,3 m²)
- Séjour (25,5 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 2 (10,9 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

autre

Terrasse

Dégagée

Général

Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Dalle béton
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, parc, tennis

À savoir

Charges / mois : 253,4 €
Taxe foncière : 1161 €
Fonds de travaux ALUR : 39,7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 72
Charges courantes par an : 3040,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727,0 € et 893,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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