Maison à vendre 2 pièces - 30,32 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
128 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située dans un quartier calme et agréable, cette maison est idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à forte demande.
La composition du bien :
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée.
Étage : espace nuit optimisé offrant plusieurs couchages, parfait pour maximiser la capacité d'accueil.
Un rafraîchissement est à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser le bien et en augmenter la valeur.
Emplacement recherché : tout se fait à pied, plage à 600 mètres et commerces à 200 mètres, l'atout clé pour des vacances réussies !
À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche-sur-Mer!
Vue globale
- Surface totale : 35,4 m2
- Surface habitable : 30,3 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Pièce de vie avec cuisine (19,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Palier (2,8 m2)
- ÉTAGE (2,0 m2)
- ÉTAGE (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, mezzanine
- Abris de jardin
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 350 €
À proximité
- Océan : 600 m
- Commerces : 200 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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