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maison à vendre 6 pièces - 125,37 m² JOURNANS - 01

Ref : 2569

299 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 125,37 m2 - Journans - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à JOURNANS, un havre de paix à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Avec ses 4 chambres spacieuses et une surface habitable de 125m², cette propriété promet confort et intimité pour toute la famille. Bénéficiez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à un excellent DPE de catégorie C, garant d'une isolation thermique et énergétique optimale.

La maison vous accueille dans un cadre habitable sans nécessiter de travaux, prête à devenir votre nouveau foyer. Le double vitrage et le chauffage individuel assurent un confort toute l'année. Profitez également d'un garage privé pour votre véhicule.

Située idéalement, la propriété est entourée de commodités : U Express et Zigou Frais à moins de 6 minutes en voiture, écoles primaires accessibles à pied pour les plus jeunes, et une sélection de restaurants et boulangeries pour vos sorties en famille.

Pour les amoureux de la nature, des parcs et forêts sont à proximité, offrant de belles escapades au grand air. Les déplacements sont facilités par la proximité des gares de la Vavrette-Tossiat et de Ceyzériat, ainsi que par les lignes de bus P117 et P120, rendant la ville et ses alentours facilement accessibles.

Cette maison à 320000€ est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.

Vue globale

Surface totale : 156,5 m²
Surface habitable : 125,4 m²
Surface terrain : 1 194 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (54,2 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- WC (2,1 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Garage (31,1 m²)
- Terrasse (10,8 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Moellon crépi
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 782 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

15 avenue Alsace Lorraine

01000 BOURG EN BRESSE

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04 27 53 80 08

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