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maison à vendre 7 pièces - 169 m² ST DENIS LES BOURG - 01

Ref : 2751

275 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 169 m2 - St Denis Les Bourg - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cette charmante maison familiale à Saint Denis Les Bourg, pleine de cachet et prête à accueillir votre histoire. Avec six chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une grande famille cherchant à s'installer dans un cadre convivial et pratique.

La maison offre une surface de 169 m² à rafraîchir selon vos goûts et vos envies. Chaque chambre est bien proportionnée, allant de 12.78m² à 14.05m², offrant un espace confortable pour tous les membres de la famille. La véranda et la terrasse sont des atouts supplémentaires pour profiter des beaux jours.

Située à seulement 900 mètres de la Gare de Bourg-en-Bresse, cette maison est idéale pour les navetteurs. De plus, plusieurs écoles sont à proximité, dont l'école maternelle Les Vavres et le collège Yvon Morandat, ajoutant à la commodité de cet emplacement.

Les commerces de proximité ne manquent pas avec un Netto et un Carrefour Market à seulement 400 mètres. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à portée de main pour faciliter votre quotidien.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à proximité, dont le Parc de la Viole et la forêt domaniale de Seillon.

N'attendez plus, contactez-nous pour une visite au 04.27.53.80.08.

Vue globale

Surface totale : 203 m²
Surface habitable : 169 m²
Surface terrain : 769 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (15,3 m²)
- Séjour (28,1 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Buanderie (3,9 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Entrée (8,8 m²)
- Autre (4,5 m²)
- Veranda (12,6 m²)
- Terrasse (10,8 m²)
- Garage (24 m²)
- Autre (5,4 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Briques crépi
Cheminée : 1
Véranda
Cheminée, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490,0 € et 4770,0 € pour 2021

Bien proposé par Laurence wicart EI, agent commercial (RSAC 395269707)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

15 avenue Alsace Lorraine

01000 BOURG EN BRESSE

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04 27 53 80 08

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