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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 ST DREZERY - 34

Ref : 39063

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - St Drezery - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE VILLA DE PLAIN-PIED ST DREZERY.
Au calme absolu d'un secteur résidentiel, à moins de 10 minutes à pieds du centre du village, vous serez séduits par cette belle villa de plain-pied de 2002 de 130 m² comprenant un séjour lumineux de 54 m² donnant sur un jardin exotique et sa piscine, cuisine attenante séparée par une simple cloison (pièce de vie possible de 66 m²), 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, 2 WC.
Vous bénéficierez également d'une belle véranda, de plusieurs terrasses, d'un garage isolé et d'un car-port pour deux véhicules.
Coup de cœur assuré !

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (54 m2)
    • Véranda (20,0 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Garage (16,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (120 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Piscine et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, plain pied
  • Piscine
  • Adoucisseur
  • Grande terrasse
  • Volets alu électrique
  • Garage
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13820kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 18/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1810,0 € pour 2021
Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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