Maison à vendre 6 pièces - 132,26 m² NIMES - 30

NÎMES - KENNEDY,

LA CAMPAGNE EN VILLE !

Idéalement située dans le quartier Kennedy, à proximité immédiate des grands axes, des transports, du centre-ville et du secteur Jean Jaurès.

Cette charmante maison familiale développe une surface habitable d'environ 117 m², implantée sur une généreuse parcelle arborée de 1 252 m² offrant un fort potentiel de construction ou de division parcellaire supplémentaire.

La maison séduit par ses volumes harmonieux et son agencement fonctionnel.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres confortables, dont une agréable suite parentale.
Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent l'espace intérieur.

Les prestations annexes viennent enrichir l'ensemble avec un garage, une buanderie, une cave ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif ou professionnel.

À l'extérieur, le jardin, particulièrement agréable et soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix à ciel ouvert. Il accueille une grande piscine, un four à pizza, un barbecue et plusieurs espaces de détente harmonieusement répartis, chacun offrant une ambiance propice à la convivialité et à la relaxation.
Ce terrain est constructible et divisible, ce qui offre une possibilité énorme.

Alliant confort de vie, potentiel d'évolution et emplacement stratégique, cette propriété rare représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace comme pour un projet patrimonial à fort potentiel.