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maison à vendre 4 pièces - 103 m2 LESSARD LE NATIONAL - 71

Ref : 21663

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - Lessard Le National - 71 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

Dans l'agréable commune de Lessard le National, idéalement situé entre Beaune et Chalon sur Saône, Century21 Immobilière Jaurès vous propose cette maison familiale de plain-pied bénéficiant d'un beau volume et d'un jardin idéal pour vos enfants.

Après des travaux de rafraichissement et de confort pour améliorer les performances énergétiques, cette maison révèlera tout son potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec un accès direct à la terrasse, d'une chambre, de placards de rangement, d'une salle de bains et de WC séparés.

A l'étage vous découvrirez deux chambres et un espace bureau.

Pour compléter ses prestations, la maison dispose d'un garage avec coin chaufferie.

Côté technique, la maison est chauffée au fioul, elle est édifiée sur vide sanitaire et est reliée au tout à l'égout. La façade est propre.

Vous serez séduit par l'environnement proposé, puisque la maison est implantée dans un quartier résidentiel. Son terrain bien arboré saura vous charmer et ses abris de jardin feront la joie des jardiniers et bricoleurs. Une volière est même en place pour les ornithologues expérimentés ou néophytes.

Pour résumer, tout est réuni pour faire le bonheur d'une famille à la recherche d'un cadre agréable tout en étant à proximité immédiate de Chalon sur Saône et de ses infrastructures.

Venez vite la découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Dégagement + placard (7,3 m2)
    • Dégagement étage (9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

cour + jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul + bois mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30865kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 08/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

8 avenue Jean Jaurès

71100 CHALON SUR SAONE

03 85 90 94 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à LESSARD LE NATIONAL (71)

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