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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 58 m2 CANNES - 06

Ref : 60795

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 58 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Venez découvrir ce véritable havre de paix situé dans le quartier recherché de Cannes TASSIGNY, au calme absolu et sans vis-à-vis. L'agence Century 21 Immobilier Service à Cannes vous propose en EXCLUSIVITE, au sein d'une résidence de standing, un agréable appartement en rez-de-jardin, initialement en 3 pièces et transformé en un spacieux 2 pièces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par l'environnement verdoyant offrant un cadre de vie paisible. Une cave ainsi qu'une grande place de parking privative complètent ce bien pour votre confort. Idéal pour une résidence principale.

Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)
    • Loggia (3,5 m2)
    • Jardin (28 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Interphone
  • Loggia
  • Stores

À savoir

  • Charges / mois : 327 €
  • Taxe foncière : 1250 €

À proximité

  • Bus : 50 m
  • Hôpital Broussailles : 550 m
  • Gare de Cannes : 1 900 m
  • Marché Forville : 1 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21747kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1408,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne mauny EI, agent commercial (RSAC 898411483)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

2 boulevard d'Alsace

06400 CANNES

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04 92 99 50 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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