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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,74 m² TORCY - 77

Ref : 80

249 950 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,74 m2 - Torcy - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Élégance & confort au cœur de Torcy

Idéalement situé dans le centre ancien de Torcy, ce superbe DUPLEX de 3 pièces de 79 m² au sol, au sein d'une résidence récente (2015), séduira les amateurs de biens soignés et lumineux.

Dès l'entrée, découvrez un espace de vie harmonieux avec cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable loggia exposée ouest. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres avec accès balcon, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements optimisés.

Un parking boxable en sous-sol complète ce bien.

Environnement privilégié : commerces, transports et espaces verts au pied de la résidence.

Un bien rare, alliant modernité, confort et qualité de vie.

Vue globale

Surface totale : 65,7 m²
Surface habitable : 65,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,9 m²)
- Cuisine (5,9 m²)
- Salle de bains / WC (4,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Degagement (1,5 m²)
- Palier (1,8 m²)
- Loggia (2 m²)
- Loggia (3,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Parking couvert

allée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile plate
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 127,0 €
Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 65
Charges courantes par an : 1523,44 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

24-26 rue de Paris

77200 TORCY

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01 88 59 21 21

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Achat Vente

9,2/10

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