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appartement à vendre 2 pièces - 32,52 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6348

97 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32,52 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

ANGOULEME PLATEAU, proche Cathédrale, Appartement T1 Bis avec une terrasse de 35.40m², comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un dressing avec emplacement de la machine à laver, un cellier. Loyer actuel 390€ et 40€ de charges. Le locataire libérera l'appartement en Juin 2024.

Vue globale

  • Surface totale : 33,1 m2
  • Surface habitable : 32,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Pièce de vie (17 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • WC (1 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 922 €
  • Charges de copropriété : 920 €
  • Fonds de travaux ALUR : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 25000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35511kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

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05 45 90 01 00
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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