appartement à vendre 2 pièces - 55 m2 ANGOULEME - 16
Ref : 6506
108 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 100000€
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Description
Découvrez votre futur cocon au cœur d'ANGOULEME, un appartement lumineux et chaleureux au 4ème étage avec ascenseur, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien de 55m² habitable sans travaux nécessaires, offre une chambre spacieuse de 12.19m², une salle d'eau pratique et un balcon pour savourer les moments de détente. Son isolation murs et double vitrage assure un confort thermique et phonique optimal.
Situé à seulement 300 mètres de la Gare d'Angoulême, l'accès aux lignes de bus A, 2, 4, 5, 6, 10 et plus, rend vos déplacements quotidiens faciles et rapides. Profitez également de la proximité des commerces, écoles, et espaces verts pour une qualité de vie inégalée.
À vendre pour 108000€, cet appartement promet un cadre de vie exceptionnel où commodité rime avec sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Situé à seulement 300 mètres de la Gare d'Angoulême, l'accès aux lignes de bus A, 2, 4, 5, 6, 10 et plus, rend vos déplacements quotidiens faciles et rapides. Profitez également de la proximité des commerces, écoles, et espaces verts pour une qualité de vie inégalée.
À vendre pour 108000€, cet appartement promet un cadre de vie exceptionnel où commodité rime avec sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 55 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Pièce de vie (32,0 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Dégagement (4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Terrasse (9,6 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Isolation : Murs et double vitrage thermique + phonique
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Four / plaques / hotte
- Store extérieur
- Terrasse
À savoir
- Travaux récents : RAVALEMENT DE FACADE CHANGEMENT ASCENSEUR
- Taxe foncière : 1088 €
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 151
- Charges courantes par an : 120000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 990,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10
Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à ANGOULEME (16)
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