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maison à vendre 12 pièces - 199,59 m2 GALLARDON - 28

Ref : 2311

483 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
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Maison à vendre - 12 pièces - 199,59 m2 - Gallardon - 28 - CENTRE
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Description

L'agence CENTURY 21 Universal Demeure EPERNON,
Découvrez cette perle rare à 10' d'EPERNON, une maison d'architecte qui allie élégance et confort sur un terrain exceptionnel de 3 000 m².

Cette demeure de 200 m² habitables sans compter son sous-sol de 190 m² en parfait état, carrelé, isolé et chauffé, comprenant cave, chaufferie, 3 grandes pièces, salle d'eau, W-C, garage...

La maison dispose d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de vie de 42 m², d'un salon cosy sublimé par une cheminée, promesse de moments chaleureux en famille ou entre amis, une vaste cuisine donnant accès à une terrasse, cellier, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 W-C.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable : le supermarché, plusieurs écoles ainsi qu'un centre ville avec commodités. Pour les amoureux de la nature, la forêt est facilement accessibles pour des moments de détente.

Cette maison est une invitation à poser vos valises dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez votre Agent Commercial E.I
Aurélia MARTINS au 06.12.85.19.35

Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 199,6 m2
  • Surface terrain : 3 077 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (18,1 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Dégagement (13,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Autre (21 m2)
    • Cave (27,0 m2)
    • Autre (21 m2)
    • Autre (25,6 m2)
    • Autre (29 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Buanderie (37,8 m2)
    • Garage (52,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 219 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Atelier
  • Cellier
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2783 €

À proximité

  • Commerces : 1.6 km
  • Ecole : 1.5 km
  • Gare : 11 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4616,0 € et 6244,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélia martins EI, agent commercial (RSAC 522777549)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

25 rue Bourgeoise

28230 EPERNON

Afficher le téléphone
02 37 83 57 10
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9,1/10

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