maison à vendre 6 pièces - 249,24 m2 BRAS - 83
Ref : 8610
636 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Une opportunité exceptionnelle, située à BRAS à moins de 10 minutes de Saint Maximin La Sainte Baume. Nichée dans un cadre verdoyant, découvrez cette propriété unique offrant une combinaison parfaite de confort et de potentiel de revenus avec ses 3 logements distincts. Le premier bâti comprend au rez de chaussé un T2 d'environ 126m² composé d'une suite parentale, séjour/salon, une cuisine séparée et une véranda. A l'étage un T3 d'environ 74m² avec terrasse. Complètement séparé un T2 avec son jardinet privé et son garage. Idéale pour ceux cherchant à investir dans la location ou pour une grande famille, plusieurs possibilités s'offrent à vous.
Cette maison vous invite à la détente avec sa piscine et son pool house, sans oublier la cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air. Le hangar d'environ 136m² et les box à chevaux suggèrent un potentiel d'activités diversifié, promettant un rendement locatif attractif.
Le tout sur une surface de 249 m² habitable. Le chauffage est assuré par climatisation, convecteurs et cheminée, garantissant votre confort toute l'année.
Sur 4 348m² de terrain en partie clos, plat et arboré comprenant encore des annexes et pouvant être optimisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison prête à accueillir vos projets de vie et d'investissement
Cette maison vous invite à la détente avec sa piscine et son pool house, sans oublier la cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air. Le hangar d'environ 136m² et les box à chevaux suggèrent un potentiel d'activités diversifié, promettant un rendement locatif attractif.
Le tout sur une surface de 249 m² habitable. Le chauffage est assuré par climatisation, convecteurs et cheminée, garantissant votre confort toute l'année.
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Vue globale
- Surface totale : 523 m2
- Surface habitable : 249,2 m2
- Surface terrain : 4 348 m2
-
Nombre de pièces : 6
- t2 rdc (126 m2)
- T3 (74,7 m2)
- dependance (48,6 m2)
- box cheveau (50 m2)
- garage (136 m2)
- garage 2 (25,8 m2)
- Buanderie cellier (17,4 m2)
- local technique (8 m2)
- cuisine d'été habitable (18,3 m2)
- poolhouse (20 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Clim+ convecteur+ cheminée bois + électrique mixte
- Eau chaude : Ballon individuel
- façade : Enduit
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2023
Bien proposé par
Francky
nicolaï
EI, agent commercial (RSAC 524688165)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Millénium
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Achat Vente
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Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à BRAS (83)
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