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maison à vendre 8 pièces - 153,68 m² NICE - 06

Ref : 823

465 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 153,68 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE
Nice Ouest - Maison Niçoise divisée entre 2 copropriétaires : Proche de la mer et de toutes les commodités, Maison Niçoise composée comme suit :
- Au 1 er étage : 3P de 64 m², séjour/cuisine us, 2 chambres, salle de douche/wc. Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et d'une belle luminosité !
- A l'entresol, un sous-sol à rénover.
- Au rez de jardin, 2P de 38 m² en duplex avec sa terrasse à ciel ouvert de 34 m², séjour/cuisine us, salle de bains/wc.
Le tout donnant sur un jardin arboré et au calme, garage et places de stationnement. Beau potentiel pour ce bien atypique ! Nombreuses possibilités d'aménagements !
Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de jardin attenante d'environ 100 m² avec un garage ayant un accès privatif.

Vue globale

Surface totale : 153,7 m²
Surface habitable : 153,7 m²
Surface terrain : 313 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Rue

Général

garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1837 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile Immobilier

CENTURY 21 Etoile Immobilier

74 avenue Sainte Marguerite

06200 NICE

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04 93 51 90 72

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