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maison à vendre 8 pièces - 145,33 m² MARCENAT - 03

Ref : 12903

224 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 145,33 m2 - Marcenat - 03 - AUVERGNE

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Description

Située dans le bourg d'un petit village entre VICHY et SAINT POURCAIN SUR SIOULE.
Grande demeure des années 70 sur un terrain arboré de plus de 2 500 m², grand sous-sol avec garage, cave, buanderie, au 1er étage, une pièce à vivre exposée Ouest/Est de 42 m² avec cheminée, cuisine donnant sur une terrasse avec superbe vue sur la plaine, un dégagement, une salle de bain et deux chambres spacieuses. A l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et w.c, grenier isolé.
BIEN RARE A VISITER AU PLUS VITE !

Vue globale

Surface totale : 270 m²
Surface habitable : 145,3 m²
Surface terrain : 2 396 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (18,2 m²)
- Cuisine (12,0 m²)
- Séjour (42,0 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- WC (1 m²)
- Pièce (8 m²)
- Dégagement (12,3 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (6,8 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- WC (1 m²)
- Cave (16,6 m²)
- Buanderie (34 m²)

Équipements

Les plus

garage

Imprenable

Général

garage
Surface sous-sol : 134 m²
Chauffage : Electric + cheminée bois+ electrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Cheminée : 1
Cheminée, placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940,0 € et 4040,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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04 70 45 30 68

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