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maison à vendre 4 pièces - 78,74 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 30989

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 78,74 m2 - Marignane - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose de découvrir ce charmant haut de villa de 4 pièces à Marignane, un lieu de vie idéal pour une famille cherchant à rénover et personnaliser leur espace.

Cette maison offre trois chambres spacieuses, toutes situées au premier étage, avec des surfaces allant de 9.29m² à 11.14m².

Le bien nécessite une rénovation totale, vous offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image. L'isolation en double vitrage est un atout non négligeable pour votre confort thermique.

Située à Marignane, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec une multitude de commodités à proximité.

Les écoles maternelle Hélène Boucher et le groupe scolaire Guynemer sont à seulement 3 minutes à pied.
De nombreux commerces, restaurants et boulangeries sont également à proximité pour faciliter votre quotidien.

Pour vos déplacements, vous pouvez compter sur plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied, notamment la ligne 103 à la station Barrelet Libération.
Les gares de Vitrolles Aéroport Marseille Provence et Pas-des-Lanciers sont également à une courte distance en voiture.

Venez découvrir ce haut de villa plein de potentiel, proposé à 215000€.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.

Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04

Vue globale

  • Surface totale : 122,4 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (5,4 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Placard 1 (0,8 m2)
    • Placard 2 (1,5 m2)
    • Salle de bains / WC (4,9 m2)
    • balcon (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2748kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1820,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier

CENTURY 21 Contact Immobilier

CENTURY 21 Contact Immobilier

23 avenue Jean Jaurès

13700 MARIGNANE

Afficher le téléphone
04 42 77 04 04
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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