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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ISTRES - 13

Ref : 1264

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cette charmante maison à potentiel élevé de 90m² et 20m² de véranda, située a Istres, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres selon vos envies. Avec un grand garage et une véranda accueillante, cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent à créer leur nid douillet sur mesure.

Bien que nécessitant une rénovation complète, ce bien représente une toile blanche parfaite pour donner vie à vos projets d'aménagement. Imaginez les espaces selon vos goûts et besoins, et profitez d'un plain-pied pratique et accessible.

Située à une proximité enviable des commodités, la maison est à seulement quelques minutes de marche de la gare d'Istres et des arrêts de bus Baumes (lignes 8, 9, 930), facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, écoles, commerces, et espaces verts comme le Square Marie Mauron sont à deux pas, assurant un cadre de vie agréable et pratique.

Avec un prix de 210000€, cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux prêts à investir dans un projet de rénovation et désireux de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette chance de créer votre foyer idéal à Istres.

Opportunité à saisir, rare à ce prix

Avant toutes visite une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandés

Vue globale

  • Surface totale : 146,6 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 342 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Garage (30 m2)
    • cellier (8 m2)
    • Veranda (27,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32682kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3040,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

Afficher le téléphone
04 65 29 03 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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