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Maison à vendre 2 pièces - 33 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1062

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 2 pièces - 33 m2 - Le Lavandou - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Situé sur les hauteurs prisées de Saint Clair, ce bel appartement T2 de 33 m² dont 25 m² en carrez, offre une vue imprenable sur les collines et la mer.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse d'environ 9 m², idéale pour profiter de la vue panoramique. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et moderne.
À l'étage, une chambre cosy mansardée complète l'espace nuit.
Aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement privative est incluse avec le bien.

Vue globale

  • Surface totale : 25 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Mezzanine (3,5 m2)
    • Terrasse (9,2 m2)
    • Mezzanine (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Mezzanine

À savoir

  • Charges de copropriété : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 1149,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaël seignol EI, agent commercial (RSAC 883231466)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

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229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

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