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maison à vendre 6 pièces - 136 m2 VAILLY SUR SAULDRE - 18

Ref : 17292

144 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 136 m2 - Vailly Sur Sauldre - 18 - CENTRE
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Description

Charmante maison rénovée en 2017, de style 1930 et située au cœur de Vailly sur Sauldre. Avec ses 136m² habitables et son terrain entièrement clos de 500m², cette demeure propose un espace de vie confortable et habitable de suite.
Le bien se compose de 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 de plain-pied ainsi qu'un beau salon/séjour de 30m² avec insert et parquet.
Située à proximité de tous les commerces, d'une école primaire et des médecins, cette maison est à 20 minutes de Sancerre, de Cosne sur Loire et à 1h30 de la région Sud de Paris via l'A77.
A tous ceux qui cherchent le calme à la campagne tout en ayant accès aux commerces de première nécessité; n'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis.

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Pallier (12 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Pièce (12 m2)
    • Véranda (5 m2)
    • Garage (22,5 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Débarras (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz (cuve)
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière gaz 2017 + Toiture garage Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 749 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 24/03/2024

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60
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