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maison à vendre 5 pièces - 89,40 m² COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 17617

94 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 89,40 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

COSNE SUR LOIRE A proximité des commerces et écoles, ce charmant pavillon surélevé est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 20 m² avec un accès sur le balcon surplombant le jardin, deux chambres, une salle de bain, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre de 11,5 m² , un cabinet de toilette et un bureau. Le sous-sol est équipé d'une pièce de rangement, d'une chaufferie/buanderie, d'un garage de 33 m² et d'une cave. La chaudière au fioul a été changée en 2020. Il ne vous reste plus qu'à rafraichir ce bien pour vous en faire un joli petit cocon. Vous disposerez d'un jardin, clos et arboré, d'environ 600m².

Vue globale

Surface totale : 157,3 m²
Surface habitable : 89,4 m²
Surface terrain : 604 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (19,3 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Chambre (10 m²)
- Couloir (2,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- Chambre (14 m²)
- Palier (8 m²)
- Pièce (6 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Buanderie (7,6 m²)
- Pièce (13,1 m²)
- Garage (33 m²)
- Cave (12 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 65 m²
Chauffage : Central fuel fioul
Eau chaude : Chaudière
façade : Crépi
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/01/2024

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

Afficher le téléphone

03 86 28 85 60

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