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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,74 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23035

160 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,74 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Ce bien est en vente chez Century 21 et nulle part ailleurs. Méan, découvrez cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, se composant d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant puis un dégagement. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Nous avons apprécié la proximité des commerces, des transports en commun et l'accès rapide aux grands axes. Appartement vendu avec locataire en place fin du bail Juillet 2026.

Vue globale

  • Surface totale : 66,7 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon / Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (18,6 m2)
    • Cave (4,5 m2)
  • Année construction : 1915

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour/Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,5 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Cave
  • Cour commune
  • Cuisine équipée
  • Edf refait
  • Jardin commun
  • Ravalement récent
  • Volets roulants
  • Volets pvc

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 808 €

À proximité

  • Boulangerie : 450 m, 5 min à pied
  • Centre Ville : 3.5 kms, 6 min en vo
  • Gare : 3.3 Kms, 6 min en vo

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 253,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40289kWh/m2.ankg CO2/m2.an396 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone
02 28 54 02 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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