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Maison à vendre 6 pièces - 134,62 m² STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 8114

469 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 134,62 m2 - Ste Genevieve Des Bois - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Coup de cœur Maison familiale avec charme et potentiel secteur de l'Étang à 15min à pieds de la gare

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme, bâtie en 1956, d'environ 135 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 501 m².

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et sa lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un séjour double baigné de lumière avec accès direct à la terrasse
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une suite parentale (dressing et salle d'eau) pour un confort de plain-pied
WC séparés

À l'étage :
Trois jolies chambres avec placards
Une salle de bains (douche et baignoire)
WC séparés

Le plus : un sous-sol total comprenant garage, buanderie/chaufferie avec une chaudière changée en 2023, bureau, et une pièce à aménager selon vos envies : salle de jeux, chambre d'amis, home cinéma, atelier créatif.

Un cadre de vie idéal pour votre famille, à deux pas des écoles et des commodités.
Un bien rare à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 188,8 m²
Surface habitable : 134,6 m²
Surface terrain : 501 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,1 m²)
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Dressing (4 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Couloir (2,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Palier (2,7 m²)
- Chambre 1 (10,8 m²)
- Chambre 2 (9,7 m²)
- Salle de bain (4,2 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- WC (0,8 m²)
- Dégagement (1,0 m²)
- Pièce (15,4 m²)
- Pièce (9,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Meulière+crépi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2014
Taxe foncière : 3001 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590,0 € et 3580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CL Immo

CENTURY 21 CL Immo

36 avenue Gabriel Peri

91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

Afficher le téléphone

01 69 46 17 59

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,7/10

Nos offres

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