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Maison à vendre 12 pièces - 400 m2 Ariege - 09

Ref : 5713

398 000 €

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Maison à vendre - 12 pièces - 400 m2 - 09 - MIDI-PYRENEES
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Maison ancienne de 400 m² à Fougarde et Barrineuf (09300, Ariège), à proximité du château de Montségur et de stations de ski.

Le bâtiment se compose d'un logement principal comprenant 3 chambres, 2 salons et 1 cuisine, ainsi que de 3 appartements : les deux premiers disposent chacun de 2 chambres, le troisième de 3 chambres. Chaque appartement est équipé d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un salon. S'y ajoute une grande salle dotée de fenêtres orientées vers la forêt et d'une charpente apparente.

La propriété s'étend sur un terrain d'environ un hectare, en bordure de forêt et de rivière, avec un accès privé à cette dernière et sans vis-à-vis.

Prix de vente : 398 000 €, soit 995 €/m².
DPE : énergie classe E (279 kWh/m²/an) – GES classe B (8 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 2 195 €.

Description

Grande propriété, idéale pour les locations saisonnières dans un environnement magnifique au bord de la forêt et de la rivière.

Le bâtiment comprend un logement principal avec trois chambres, deux salons et une cuisine.

Dans ce même corps de bâtiment il y a aussi 3 appartements tous équipés de salles de bains, cuisines et salons.

Les deux premiers ont deux chambres et le troisième trois chambres.

De plus, la propriété est dotée d'une grande salle avec des fenêtres donnant sur la forêt et une magnifique charpente, ce serait un espace idéal pour la pratique d'activités telles que la danse, la musique, le yoga, le chant

La propriété est construite sur près d'un hectare de terrain et dans un cadre idyllique avec un accès privé à la rivière et sans vis à vis.

Proche du château de Montségur, des stations de ski et de diverses attractions touristiques, cette maison conviendrait très bien pour la location de vacances ou des stages.

Opportunité rare, à voir au plus vite !


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Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez-vous de 9 heures à 12 heures .

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 400 m2
  • Surface terrain : 6 000 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel elec, poele electricité et poêle à bois
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2195 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2798kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5510,0 € et 7520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxence deleau EI, agent commercial (RSAC 992096222)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

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05 61 68 26 49
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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