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Maison à vendre 11 pièces - 447 m² LAROQUE D OLMES - 09

Ref : 6552

458 000 €

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Maison à vendre - 11 pièces - 447 m2 - Laroque D Olmes - 09 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison de maître ancienne de 447 m² à Laroque-d'Olmes (09600), comprenant 11 pièces dont 6 chambres. L'intérieur se compose d'une véranda, de 3 salons, d'un bureau, de 2 dressings et de 4 salles d'eau. Le bien est édifié sur un terrain de 3 hectares bordé d'une rivière. Il dispose d'une piscine (5 × 10 m), d'un garage de 47 m², d'une dépendance de 64 m², d'une orangerie de 30 m² et d'un sous-sol de 160 m². Parquet ancien et cheminées.

Prix de vente : 458 000 € (1 024,61 €/m²).

DPE : classe énergie G – 385 kWh/m²/an ; classe GES G – 112 kgCO₂/m²/an. Coût annuel des énergies estimé entre 19 920 € et 27 010 € (année de référence 2023).

Description

Secteur LAROQUE D OLMES
Maison de Maitre de 447 m² avec 3 hectares de terrain bordé d'une rivière.
Très belle maison de Maitre avec beaucoup de cachet avec un parc arboré.
Cette maison se compose d'une véranda, 3 salons, bureau, 2 dressings, 6 chambres, 4 salles d'eau.
Garage de 47 m², dépendance de 64 m², orangerie de 30 m², piscine 5 X 10, sous sol de 160 m².
Parquet ancien, belles cheminées
Cadre bucolique et agréable.

N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour plus d informations ou visite

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heure à 12 heure et de 14 heures à 18 heures - et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

Nous sommes votre partenaire de tous vous projets immobiliers

Vue globale

Surface totale : 447 m²
Surface habitable : 447 m²
Surface terrain : 30 000 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 19920,0 € et 27010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone

05 61 68 26 49

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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