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Maison à vendre 10 pièces - 237,79 m² VILLENEUVE D OLMES - 09

Ref : 7524

190 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 237,79 m2 - Villeneuve D Olmes - 09 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison ancienne de 237,79 m² située à Villeneuve-d'Olmes (09300), à quelques minutes de Lavelanet. Organisée sur 3 niveaux, elle offre 10 pièces dont 7 chambres. Le bien comprend une véranda, un garage ainsi qu'une cour avec 4 places de parking. La possibilité d'aménager deux habitations indépendantes est également mentionnée.

Prix de vente : 190 000 € (soit 799,02 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe E en énergie (300 kWhEP/m²/an) et classe E en gaz à effet de serre (50 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé entre 6 190 € et 8 460 € (année de référence 2023).

Description

A quelques minutes de Lavelanet, venez découvrir cette grande maison sur 3 niveaux, très lumineuse offrant de grands volumes se compose de 10 pièces 7 chambres, véranda, garage, possibilité de faire 2 habitations indépendantes , grande cour de 4 places de parking.

n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 09 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour les visites de 09 heures à 12 heures.

Nous vous accompagnons dans touts vos projet immobiliers

Vue globale

Surface totale : 522 m²
Surface habitable : 237,8 m²
Nombre de pièces : 10
- veranda (40 m²)
- Entrée (9,2 m²)
- Cuisine américaine (18,4 m²)
- salle à manger (17,4 m²)
- Salon (28,6 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- WC (1,7 m²)
- Couloir (6,4 m²)
- Chambre 2 (16,6 m²)
- Chambre 3 (13,4 m²)
- Chambre 4 (9,5 m²)
- débarras (2,5 m²)
- débarras (3,2 m²)
- Chambre 5 (15,1 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Entrée (6,4 m²)
- WC (1,8 m²)
- garage (85 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- pièce (14 m²)
- débarras (12,3 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Séjour salle à manger (23,5 m²)
- Cuisine (22 m²)
- Salle d'eau (1,9 m²)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6190,0 € et 8460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian calvet EI, agent commercial (RSAC 983740317)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

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05 61 68 26 49

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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