Maison à vendre 8 pièces - 157,79 m2 BLAGNAC - 31
495 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un très grand séjour/salle à manger avec accès sur une terrasse de 50m² sans vis à vis, une cuisine conviviale, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, accessible par l'intérieur ou par un accès indépendant, des combles aménagées en appartement indépendant d'une surface au sol de plus de 45m². Vous pourrez soit réintégrer facilement cette surface à la Villa soit en disposer selon vos besoins.
Cette Villa possède un garage de plus de 30m², une superbe piscine 11X5. Le tout sur une magnifique parcelle arborée et sans aucun vis à vis de 1362m².
Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif. Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, ainsi que des commerces pour vos besoins quotidiens. Pour les amoureux de loisirs, un parc et des équipements sportifs sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie équilibrée entre détente et activité. Avec ses nombreux atouts, cette maison à Blagnac est une opportunité à saisir pour vivre dans un environnement convivial et pratique.
Une maison atypique, fonctionnelle et pleine de potentiel!
Vue globale
- Surface totale : 166,4 m2
- Surface habitable : 157,8 m2
- Surface terrain : 1 362 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (7,9 m2)
- couloir (8,8 m2)
- Séjour, salon (46,4 m2)
- Cuisine (16,1 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (13,8 m2)
- Séjour - cuisine (16,5 m2)
- Chambre 4 (11,8 m2)
- Bureau (4,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 4047 €
À proximité
- Bus : 100m
- Tramway : 600m
- Commerces : 700m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710,0 € et 3710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo
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