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maison à vendre 4 pièces - 108,01 m2 SALEILLES - 66

Ref : 482

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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    Maison à vendre - 4 pièces - 108,01 m2 - Saleilles - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

SALEILLES - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, JARDIN ARBORE ET GARAGE DOUBLE

Uniquement chez CENTURY 21, venez découvrir cette villa 4 faces de 109m² édifiée sur une parcelle de 641m² située dans un secteur résidentiel calme et très prisé de Saleilles.
Vous y bénéficierez d'une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une suite parentale dotée de sa salle de bain avec wc.

Côté extérieurs, la villa vous propose un agréable jardin arboré avec terrasse couverte donnant sur une piscine de 56m² de surface avec plage, balnéo et le pool house, une cuisine d'été avec une pièce attenante conçue pour y aménager une salle d'eau d'extérieur avec wc.
De belles superficies utiles vous sont proposées comme un garage traversant de 30m², une petite cave de 7m² en sous sol et une mezzanine de rangement de 17m² ainsi que 80m² de combles sous toit viennent compléter le tout.
Des finitions sont à prévoir.


BIEN RARE SUR LE SECTEUR, CONTACTEZ NOUS RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE !!!

Vue globale

  • Surface totale : 144,3 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Surface terrain : 641 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,8 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Degagement (8,7 m2)
    • Salle d'eau wc (4,5 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Garage (29,3 m2)
    • Cave (7,0 m2)
    • Entrée (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Avenue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436,0 € et 1942,0 € pour 2022
Bien proposé par Pascal boyer EI, agent commercial (RSAC 908604481)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

43 rue Célestin Freinet

66330 CABESTANY

Afficher le téléphone
04 68 52 00 55

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