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maison à vendre 5 pièces - 114 m² LE COTEAU - 42

Ref : 5563

175 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - Le Coteau - 42 - RHONE-ALPES

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Description

A découvrir, belle maison indépendante de 1967, sur sous-sol, de 99 m² par niveau, avec un magnifique jardin de 600m², clos et arboré, pergola et garage supplémentaire :

Au rez-de-chaussée:
Grande entrée avec escalier et accès au garage double carrelé, buanderie et une chambre, avec accès sur le jardin.
A l'étage : cuisine, séjour double avec beaux parquets donnant accès à la terrasse, 2 chambres avec placards, toilettes et salle d'eau.

Les combles sont aménageables, des travaux de rafraichissement sont à prévoir, toiture neuve...

Me contacter pour tout renseignement et/ou visite au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere@century21.fr - Nelly CHAMBONNIERE

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 114 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 5
- Hall (12,6 m²)
- Degagement (5,2 m²)
- Chambre 3 (11,6 m²)
- Degagement (10,7 m²)
- Double séjour (29,1 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Rangement (4,0 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Autre (14,3 m²)
- Garage (13,7 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740,0 € et 3770,0 € pour 2021

Bien proposé par Nelly chambonniere EI, agent commercial (RSAC 905001137)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

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04 77 71 07 45

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