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maison à vendre 5 pièces - 104 m² ROANNE - 42

Ref : 5657

215 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 104 m2 - Roanne - 42 - RHONE-ALPES

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Description

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Emplacement idéal, au calme et sans vis à vis, pour cette charmante maison indépendante de 104 m², avec son jardin clos et arboré de 500m², à 3 min du centre ville :
De plain-pied : une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger de 32 m², une salle d'eau, toilettes, rangements, une chambre (et possibilité d'aménager facilement 20 m² supplémentaires) ...
A l'étage vous trouverez : 2 chambres mansardées dont une avec salle d'eau et un bureau...
Huisseries PVC et Alu, chaudière gaz de 2016, poêle à bois, cave, abri de jardin ...
A découvrir sans tarder, me contacter au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 104 m²
Surface habitable : 104 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Double séjour (32 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Rangement (3 m²)
- Palier (6 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- WC (1 m²)
- Autre (20 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Général

parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2470,0 € pour 2022

Bien proposé par Nelly chambonniere EI, agent commercial (RSAC 905001137)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

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04 77 71 07 45

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