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maison à vendre 7 pièces - 163 m² NUAILLE - 49

Ref : 4755

213 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
Prix hors honoraires: 200000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 163 m2 - Nuaille - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Spécial investisseur - Venez découvrir ce pavillon de 160m² au calme, dans un lotissement, aire de jeux juste à côté. Locataire en place jusqu'en 2025, actuellement loué 900€ par mois.
Maison offrant hall d'entrée, une pièce de vie de 71m², possibilité de créer une suite parentale, cuisine aménagée, bureau, lingerie, double garage.
A l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres, trois salles d'eau.
Jardin clos et arboré.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 163 m²
Surface terrain : 555 m²
Nombre de pièces : 7
- Hall (7 m²)
- Pièce de vie (71 m²)
- Cuisine (26 m²)
- Chambre (8 m²)
- Lingerie (7 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (15 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Salle de bains (3 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz
façade : Enduit
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2021

Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

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02 41 75 09 64

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