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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 CHOLET - 49

Ref : 4883

163 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Glisséo - Descartes - Venez découvrir cette maison de ville, située à quelques minutes à pied du parc de moine, et des halles.
Maison très bien entretenue, proposant entrée, salon-séjour, cuisine indépendante.
Un palier desservant trois chambres sur parquet massif, salle d'eau/wc.
Garage attenant avec partie buanderie, accès sur une verrière.
Sous-sol semi enterré, permettant de stocker et entreposer des objets.
Jardin au calme, sans vis à vis, arboré et clos.
Rare sur le secteur, deux places privatives en plus du garage devant la maison.

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 321 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Salle à manger (15 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : extension salon 1981 - fenêtre 2007 - porte entrée 1997 - isolation des combles 2000
  • Taxe foncière : 1459 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25957kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à CHOLET (49)

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