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maison à vendre 8 pièces - 190 m2 CLAMECY - 58

Ref : 20148

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 190 m2 - Clamecy - 58 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

Bel immeuble de rapport avec beaucoup de charme (colombages, pierres, tour) dans le centre historique de Clamecy (Toutes commodités, Canal du Nivernais à pieds), élevé sur caves comprenant 3 logements dont 2 loués et un local commercial loué.
Un T2 loué et Un T3 loué, entièrement rénovés.
Un appartement en duplex à rafraichir avec une entrée indépendante comprenant : une superbe pièce à vivre de 25m² avec une belle hauteur sous plafond, poutres et balcon, une kitchenette, une salle d'eau, WC, 2 chambres et un palier/bureau.
Rente possible de 9.10% Nette

Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Local commercial (56 m2)
    • 2ème logement (35 m2)
    • 3ème logement (41 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • 4ème Logement (57,2 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte gaz de ville +élec electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi pierre
  • Balcon
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2547 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jordan oliveira EI, agent commercial (RSAC 904408697)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

03 86 27 54 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10

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