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Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 VILLE SOUS LA FERTE - 10

Ref : 5897

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

À vendre : Pavillon sur sous-sol à Ville-sous-la-Ferté (10310), à proximité de l'abbaye de Clairvaux.

Nichée sur un vaste terrain de près de 8000 m², dont une partie est constructible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.

La maison comprend trois chambres spacieuses et un bureau, parfaits pour une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. Avec une surface habitable de 89 m², cette demeure vous permet de créer un intérieur à votre goût.

Un garage est également à disposition pour vos véhicules ainsi que plusieurs espaces annexes en sous sol pour du stockage supplémentaire.

Les commodités ne manquent pas : un groupe scolaire est situé à seulement 600 mètres, soit 10 minutes à pied. Vous trouverez également un restaurant et un bureau de poste à proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes en voiture, parfaites pour des balades en plein air.

Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un grand terrain dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles.
Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves !

Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 7 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Cuisine dété (11,1 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • pièce (7,1 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 76 m2
  • Chauffage : Central fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2006 / Isol combles 2006

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)344108kWh/m2.ankg CO2/m2.an336 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Legout Immobilier

CENTURY 21 Legout Immobilier

CENTURY 21 Legout Immobilier

8 avenue du Général Leclerc

10200 BAR SUR AUBE

Afficher le téléphone
03 25 27 33 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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