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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 113 m2 NICE - 06

Ref : 1860

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 113 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

NICE OUEST NAPOLEON III - Century21CBS vous propose, dans LA Résidence du plus haut standing de Nice Ouest, Un magnifique 4 pièces aménagé en 3 pièces, traversant, avec des matériaux de haut de gamme. Ce somptueux 3/4 pièces de 113 m², situé en étage élevé , est composé d'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un confortable double séjour. Son bel espace de vie accède, par ses larges baies vitrées, à une spacieuse Terrasse offrant une VUE MER exceptionnelle et PANORAMIQUE. Le coin nuit propose deux chambres, comme deux suites parentales type ''master'' avec salle d'eau privative, WC et dressing pour l'une et une salle de bain avec WC et dressing pour l'autre. Un second WC indépendant avec lave-mains et de nombreux rangements aménagent astucieusement ce bien, intelligemment configuré.
Concernant la Luxueuse résidence, L'ARCADIA met à votre disposition des belles prestations de qualité : Gardien, salon dans le hall d'honneur, piscine, club house, courts de tennis, salle de sport terrain de pétanque, billard, bibliothèque, salle de réunion et un espace vert et calme.
Vous êtes à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un grand garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception.

Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (35,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Terrasse (28,3 m2)
    • Balcon (7 m2)
    • Dressing
    • Rangement
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, tennis, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 497,1 €
  • Taxe foncière : 2756 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 137
  • Charges courantes par an : 6000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11921kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 21/10/2025

Bien proposé par Sandrine poirier EI, agent commercial (RSAC 008108166)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

04 92 07 50 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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