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maison à vendre 3 pièces - 63,01 m² FITOU - 11

Ref : 808

224 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 63,01 m2 - Fitou - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre FITOU, maison 4 faces à restaurer entièrement sur une parcelle de 1296m².

Cette maison offre de nombreuses possibilités de rénovation pour en faire votre propre havre de paix.

La superficie total de la maison est de 154m² plus la partie garage de 32m².

Située sur une parcelle spacieuse et en pleine nature, la maison dispose d'une véranda lumineuse qui permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin, un séjour cuisine, deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille.

De plus, il existe une possibilité de créer deux pièces supplémentaires selon vos besoins.

Vous serez à 15 minutes de Perpignan et de Narbonne ainsi que 7 min des plages de LEUCATE.

Pour plus d'informations, nous contacter, Christelle.R entrepreneur individuel RSAC N° 345 229 384

Vue globale

Surface totale : 186,9 m²
Surface habitable : 63,0 m²
Surface terrain : 1 296 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (23,3 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Chambre 1 (16,9 m²)
- Chambre 2 (15,7 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (2,0 m²)
- Veranda (47,2 m²)
- Autre (24,5 m²)
- Autre 2 (19,9 m²)
- garage (32,4 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée : 1
Véranda
Air conditionné, cheminée, plain pied, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 677 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2023

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

47 avenue Pierre Racine

11370 LEUCATE

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04 68 41 18 77

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