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appartement à vendre 14 pièces - 167 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 6989

210 000 €

Honoraires charge vendeur

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appartement à vendre - 14 pièces - 167 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

En exclusivité, immeuble situé en centre-ville de BAGNOLS-SUR-CEZE, proche de toutes commodités.
Cet immeuble s'adresse à des investisseurs et des bricoleurs puisque des travaux sont à prévoir. Possibilité de créer plusieurs logements et lofts.
Au rez de chaussée se trouve un appartement de deux pièces à créer d'environ 33m² ainsi qu'un volume de garage d'environ 175m² dont une partie avec une mezzanine qui pourrait être exploitée. Le rez de chaussée est complété par un jardinet d'environ 80m² sur l'arrière accessible depuis les garages.
Au premier et deuxième étage se trouvent 2 appartements T3 d'environ 67m² actuellement loués et offrant des revenus locatifs d'environ 1100€/mois. Ces appartements possèdent 2 chambres, une pièce de vie de 16m², une cuisine séparée de 10m², un balcon et une terrasse d'environ 25m² côté cour.
Entre les logements, les annexes, les garages, le jardinet c'est plus de 500m² à exploiter !

Vue globale

Surface totale : 342 m²
Surface habitable : 167 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 14
- Appartement (33 m²)
- Appartement (67 m²)
- Appartement (67 m²)
- Garage (175 m²)

À savoir

Taxe foncière : 3067 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Sébastien luquet EI, agent commercial (RSAC 952447027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

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