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Maison à vendre 7 pièces - 196,48 m² MONTICELLO - 202

Ref : 2052

1 470 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 196,48 m2 - Monticello - 202 - CORSE

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Résumé AI

Maison meublée de 7 pièces et 5 chambres d'environ 200 m² habitables, située à Monticello (20220), sur un terrain de 1 100 m². Construite dans les années 70, elle a été rénovée en 2022 et offre une vue sur la mer et l'Île Rousse.

Le niveau principal comprend un séjour, une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau. La cuisine, ouverte sur la salle à manger et dotée d'une cheminée, est accompagnée d'une buanderie et d'un WC invité, avec un accès direct aux extérieurs. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un garage, accessible depuis la maison, vient compléter l'ensemble.

Les extérieurs disposent d'une piscine et d'un pool-house. Côté équipements, le bien est doté de caméras, d'une alarme, d'une domotique et d'une climatisation gainable.

Diagnostic : classe énergie C (179 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 1 470 000 € (7 481,68 €/m²). Taxe foncière : 1 500 €.

Description

Idéalement située sur les hauteurs de Monticello, magnifique maison familiale d'environ 200 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la mer et l'Île Rousse.

Construite dans les années 70 et récemment rénovée avec goût, cette propriété a su conserver tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne.

Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux, une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau. Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, buanderie et wc invité donnent accès aux espaces extérieurs, piscine et pool-house.

En rez-de-jardin, deux chambres et une salle d'eau, un garage avec un accès direct depuis la maison.

Alliance réussie entre le caractère ancien et le bien-être contemporain.

Prestations de qualités : caméras, alarme, domotique, climatisation gainable

Vue globale

Surface totale : 180,2 m²
Surface habitable : 196,5 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,2 m²)
- Suite parentale (26,3 m²)
- Séjour (33,7 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- Salle d'eau/WC (7,6 m²)
- Chambre 3 (12,8 m²)
- Cuisine (35,0 m²)
- WC (1,9 m²)
- Buanderie (3,8 m²)
- Autre (15 m²)
- Cave (1,8 m²)
- Garage (16,2 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Chambre 4 (11,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 5 (12,6 m²)
- Dégagement (3,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/08/2023

Bien proposé par Marie canava EI, agent commercial (RSAC 890769003)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

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