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maison à vendre 8 pièces - 200 m2 VARENNES SUR ALLIER - 03

Ref : 13083

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 200 m2 - Varennes Sur Allier - 03 - AUVERGNE
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Description

ENTRE VICHY et MOULINS - VARENNES SUR ALLIER - 10 Min SAINT POURCAIN SUR SIOULE - Villa de caractère comprenant en rez-de-chaussée : une vaste entrée avec penderie, un séjour / salon en L de 43m² avec un insert - Une cuisine aménagée de 17.4m², un salon pouvant devenir une deuxième chambre de plein pied, une suite parentale avec sa salle d'eau avec grande douche à l'italienne, penderie et chambre. A l'étage une mezzanine de 49m² avec du parquet en chêne, deux grandes chambres, une salle de bains, un w.c et un dégagement avec des placards / penderies - Au sous-sol une pièce aménagée de 63m² avec cuisine d'été et espace vie, une chaufferie, un cellier, une cave sur gravillon. un garage de 40m² avec porte électrique, un deuxième garage indépendant avec appentis. L'accès a la maison se fait par une allée goudronnée. Un parc arboré de 7 500m² bordée par un ruisseau complète cette maison coup de cœur ! Le calme de la campagne à 5 min à pieds de tous les commerces.
A VISITER SANS ATTENDRE !

Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 7 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Suite parentale (20 m2)
    • Mezzanine (49 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Central fuel
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14344kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

04 70 45 30 68
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