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maison à vendre 4 pièces - 102,72 m² AVESSAC - 44

Ref : 22925

374 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 102,72 m2 - Avessac - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

AVESSAC dans l'agglomération, maison en briques et couverte en ardoises naturelles, construite en 2008 sur un terrain clos de 1 206 m², dans une impasse.

Située à 15 mn de la gare SNCF de REDON, la maison comprend :

De plain pied : entrée, salon-séjour, cuisine individuelle aménagée et équipée (état neuf), 2 chambres, dressing, salle de bains (baignoire et douche), wc individuel, arrière cuisine; Double garage.

Espace rangement au dessus du garage.

SPA de 5 personnes de 2023.

Vue globale

Surface totale : 102,7 m²
Surface habitable : 102,7 m²
Surface terrain : 1 206 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,0 m²)
- Séjour (35,1 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Dressing (4,8 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Arrière cuisine (10,1 m²)
- Dégagement RDC (4,5 m²)
- Placard (1,5 m²)
- Garage (39,5 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel aérothermie
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Double vitrage, plain pied
Chauffage par le sol
Cuisine aménagée et équipée
Double vitrage
Douche à l'italienne
Terrain clos
Tout à l'egout
Volets roulants élèctriques
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 486 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1060,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

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02 99 72 58 58

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