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appartement à vendre 3 pièces - 62,23 m² ANNECY - 74

Ref : 5166

254 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,23 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Idéalement situé dans un quartier dynamique, vous serez à 10 minutes à pied du centre Courier et de son centre-ville historique.
Lignes de Bus et Hypermarché sont également à proximité.

Cet apparentement T3 proche de toutes commodités vous propose d'une part, un espace nuit constitué de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC et d'autre part une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour et d'une terrasse.
vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking nominatif dans un parking privée de copropriété.

Prenez Rendez-Vous dès maintenant avec notre Agence pour placer votre visite.

Vue globale

Surface totale : 62,2 m²
Surface habitable : 62,2 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour (17 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Terrasse (6,8 m²)
- Cave
- local à vélos
Année construction : 1983

Équipements

Les plus

parking exterieur

Terrasse

Avenue

Général

Surface cave : 4 m²
WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Interphone
Videophone
1 cave
1 place de parking
Ascenseur
Cuisine aménagée
Interphone
Local à vélo commun
Sèche serviette
Volets électriques
Wc séparé

À savoir

Travaux récents : boîte aux lettres neuve 3154€ nouvel interphone 3481.36
Taxe foncière : 768 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 3 kilometres
Bus : 150 metres
Ecoles
Lac d'ANNECY : 3 kilometres
Gare : 2 kilometres

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2220,0 € pour 2022

Bien proposé par Erwan richard EI, agent commercial (RSAC 978624229)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

Afficher le téléphone

04 50 45 90 51

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,7/10

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