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appartement à vendre 3 pièces - 86,11 m2 ANNECY - 74

Ref : 2002

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86,11 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86,11 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Annecy;
Dans quartier dynamique à proximité de tous les commerces et du centre-ville, Appartement 3-4 pièces situé au 3ème étage, il se compose d'une cuisine séparée avec accès loggia, un séjour spacieux et lumineux d'environ 33m² donnant sur un balcon exposé sud-est, 2 chambres, 1 salle d'eau et toilettes séparées. Nombreux placards de rangement, chauffage individuel gaz.
En dépendance, une cave et un grenier.
À seulement 15 min à pied de la gare et du lac .

Vue globale

  • Surface totale : 97,4 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • couloir (8,4 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • WC séparé (1,9 m2)
    • Cave (7,0 m2)
    • grenier (7 m2)
    • loggia (2,1 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Surface cave : 7,0 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

À proximité

  • Lac d'ANNECY : 1.5 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1002
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1241,0 € et 1679,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

Afficher le téléphone
04 50 45 90 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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