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appartement à louer 2 pièces - 41,51 m2 GIRONDE SUR DROPT - 33

Ref : 9820

515 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41,51 m2 - Gironde Sur Dropt - 33 - AQUITAINE
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41,51 m2 - Gironde Sur Dropt - 33 - AQUITAINE
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41,51 m2 - Gironde Sur Dropt - 33 - AQUITAINE
Exclusivité

Description

En exclusivité chez CENTURY 21 LGI IMMO, découvrez votre futur nid douillet à GIRONDE SUR DROPT ! Cet appartement de 42m², situé au 1er étage, est parfait pour une personne seule ou un couple. Avec 1 chambre lumineuse, un grand cellier, un séjour accueillant, profitez d'un espace habitable sans travaux.
Vous profiterez du balcon sans vis à vis avec les autres appartements de la Résidence. Excellent DPE, proximité avec commerces, écoles et la gare de la Réole à 5 min en voiture. Laissez-vous séduire par la vie pratique et agréable de ce quartier.
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale location au 05.56.65.02.30

Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (18,4 m2)
    • cellier (5,2 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • balcon (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur réseau de chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 445 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : ISOLATION DES COMBLES
  • Libre le : 21 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 332,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 207,55 €
    • Etablissement état des lieux : 124,53 €
  • Dépôt de garantie : 445 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2021
Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

05 56 65 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,0/10

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