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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 ST MALO - 35

Ref : 433

524 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE
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Description

SAINT-SERVAN CENTRE, à proximité des commerces, au calme, maison bourgeoise indépendante à rénover d'environ 130 m2 habitables.
Cette maison qui possède de belles hauteurs sous-plafond comprend :
- AU rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, véranda, WC
- Au premier étage : 3 chambres, dégagement, salle de bains avec WC.
- Au deuxième étage : grenier aménageable.
Sous sol enterré avec 2 caves.
Garage.
Jardin clos et arboré.
Faire vite !!

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Véranda (22 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains avec WC (3,1 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Grenier aménageable (33,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur chaudière gaz individuelle
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 634 €

À proximité

  • Proche des commerces

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42374kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

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02 99 20 05 24
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