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Maison à vendre 3 pièces - 30,45 m2 EYGUIERES - 13

Ref : 15426

172 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 30,45 m2 - Eyguieres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre à Eyguières, charmante maison idéale pour un premier achat ou un investissement coup de cœur. Cette petite maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable avec une piscine commune et une mezzanine.

Avec ses deux chambres, dont l'une en mezzanine, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple. La pièce de vie est lumineuse et bien agencée, offrant un espace convivial pour se détendre. La terrasse privée vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur.

Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Mas Barreau (lignes 10, 702, C630, TADNORD) et à 500 mètres de l'Intermarché Super, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Les écoles primaires Gilous-Andrieu et Nicaise sont à quelques minutes à pied, tout comme le Collège Lucie Aubrac. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et bureaux de poste à proximité.

En parfait état, cette maison dispose d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C), de double vitrage, d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, ainsi que de la climatisation.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Eyguières. Contactez-nous pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 32,1 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Surface terrain : 90 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Pays Salonais

CENTURY 21 Le Pays Salonais

CENTURY 21 Le Pays Salonais

276 boulevard Aristide Briand

13300 SALON DE PROVENCE

04 90 56 11 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à EYGUIERES (13)

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