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maison à vendre 7 pièces - 130 m² ST PAULET DE CAISSON - 30

Ref : 1374

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 130 m2 - St Paulet De Caisson - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

EN EXCLUSIVITE chez CENTURY 21 Agence Terre de Soleil. A Saint Paulet de Caisson, niché sur près de 3 hectares de bois, Mas d'environ 130 m² habitables.
Au 1er étage, deux chambres avec chacune leur placard, salle d'eau, WC indépendant, pièce de vie avec cuisine équipée accédant à une terrasse couverte idéale pour les moments de partage entre amis ou en famille, et salon avec cheminée insert.
Au 2nd étage, trois chambres, un bureau et salle d'eau avec WC.
Vous profiterez de sa piscine de 10 x 5 , avec son bel espace de verdure.
Vous serez séduits par ce véritable havre de paix, ses différents espaces de détente, le terrain de boules, les différentes saveurs des nombreux arbres fruitiers (Pommiers, Pruniers, Abricotiers, Cerisiers, Noyers, Kiwis ...) sans oublier les différentes fragrances des différentes fleurs.
Ses plus : garage, caves, atelier.
Cadre idéal pour une résidence secondaire, venez vite la découvrir

Vue globale

Surface totale : 182 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 27 507 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,0 m²)
- Séjour (19 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Cuisine (18 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- Dégagement (7,7 m²)
- Cave (12 m²)
- garage (20 m²)
- Autre (10 m²)
- Autre (10 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Dégagée

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Pierre enduit
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, poutres
Piscine
Cheminée insert

À savoir

Taxe foncière : 1534 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720,0 € et 3730,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Terre de Soleil

CENTURY 21 Agence Terre de Soleil

36 rue des Trois Journées

30130 PONT ST ESPRIT

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04 66 39 02 02

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