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maison à vendre 8 pièces - 138 m² SABRAN - 30

Ref : 3666

330 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 138 m2 - Sabran - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A Sabran, cette belle bâtisse avec son jardin traversé par un ruisseau, sa piscine et sa dépendance vous accueille dans un écrin calme et unique.
Au 1er étage se trouvent une salle à manger avec accès à la terrasse couverte de 14m², un salon, une cuisine indépendante de 11m² aménagée et équipée, un hall de 14m², une chambre avec accès à la terrasse de 9m², une salle de bain de 11m² environ et des WC séparés ainsi qu'une vaste remise.
Au 2ème étage, vous découvrez un bureau, 2 pièces en enfilade qui pourront être aménagées en chambres ou une chambre avec son dressing dont une mansardée ainsi qu'une 3ème chambre également mansardée.
En rez de jardin vous remarquerez des caves, un garage permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'un atelier de 17m² environ.
La dépendance à aménager entièrement vous permettra de créer des espaces de vie supplémentaires, voire des logements indépendants ou encore un atelier d'artiste.
Une véritable ode au repos et à la sérénité.

Vue globale

Surface totale : 254 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 1 137 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (11 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (9 m²)
- Bureau (11 m²)
- Salle à manger (16 m²)
- Terrasse (23 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Salle d eau (11 m²)
- Dressing (7 m²)
- Chambre 1 (10 m²)
- Salon (14 m²)
- Chambre3 (13 m²)
- Débarras (22 m²)
- Garage (36 m²)
- Terrasse (23 m²)
- Cave (43 m²)
- atelier (17 m²)
- WC 1 (1,4 m²)
- Hall (14 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel fioul fioul
Eau chaude : Ballon
façade : Pierre
Cheminée : 1
Cheminée, mezzanine
Barbecue
Piscine
Adoucisseur d'eau
Fenêtre pvc dv

À savoir

Travaux récents : Arrivée en 1979 les travaux remonte à cette période .Toit de la maison refait en 2001 et celui de la remise en 2008. Année rénovation: 1979
Taxe foncière : 1542 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/02/2019

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

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