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maison à vendre 6 pièces - 141,24 m² SABRAN - 30

Ref : 6171

225 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 141,24 m2 - Sabran - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Venez découvrir à MEGIER cette belle maison dont le charme de la pierre est mis en valeur par une rénovation de qualité. Située idéalement pour vous ressourcer sur la commune de Sabran, cette bâtisse vous accueillera confortablement.
Au premier niveau vous trouverez 3 chambres, un séjour de 25m² donnant sur une terrasse couverte de 15m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 17m², et une salle de bain avec WC.
Le niveau supérieur vous offre une suite parentale composée de sa chambre de 21m² et sa salle de bain privée comprenant baignoire, douche et WC. Un salon de 24.5m² donnant sur une terrasse tropézienne de 21m²,complète ce dernier niveau.
Les caves semi enterrées permettent d'accueillir respectivement un atelier, une salle d'eau, des toilettes, la chaufferie, une cave à vin et encore un autre espace pour une salle de jeu ou même un espace spa.
Venez vivre vos vacances au quotidien.

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 141,2 m²
Surface terrain : 148 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (19,4 m²)
- Cuisine (16,8 m²)
- Salle d eau (6,5 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Séjour (28 m²)
- Terrasse (15 m²)
- atelier (21,7 m²)
- Salon (24,5 m²)
- Cave 1 (12,8 m²)
- Cave 3 (9,7 m²)
- Cave 2 (13,9 m²)
- Chaufferie (4,5 m²)
- toit terrasse (21 m²)
- Entrée (5,4 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Central central fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2014

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1489,0 € et 2015,0 € pour 2022

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

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Location Gestion

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